夫妻离婚时,若要将房贷转移到一方名下,必须先还清银行贷款,确保房屋无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。依据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权变更需依法登记才有效。未及时处理房贷转移可能导致过户失败、产权纠纷等后果。
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